2019年裝修人工報(bào)價(jià)及影響價(jià)格的因素

在現(xiàn)在的房屋過(guò)程中，對(duì)于消費(fèi)者們而言，最關(guān)心的是成本的問(wèn)題，大家都想在最短的裝修時(shí)間內(nèi)，想方設(shè)法的降低整體的成本，想知道詳細(xì)的家庭明細(xì)。在實(shí)際的裝修過(guò)程中，每個(gè)人都希望房屋裝修的效果好，成本不高，這就要求大家在實(shí)際預(yù)算中提前預(yù)算好。下面給大家分享一份非常詳細(xì)靠譜的裝修報(bào)價(jià)清單！

一、鋪貼

1、鋪地磚:35元/平米（清工）

2、貼墻磚:40元/平米（清工）

3、磚踢腳:15元/延米（清工）

二、包立管

180元/米（包工包料）

三、做防水

1、防水清工:30元/平米

2、防水包工包料:60元/平米

四、墻面刷漆（包工包料）

1、人工15-18元/平米

2、包油漆:40-50元/平米

3、墻面貼（清工輔料）:10元/平米（普通）

五、墻面基層處理

1、使用普通膩?zhàn)樱òぐ希?5元/平米

2、純清工:16元/平米；石膏找平15/平米（局部）

3、包工包料:18元/延米

六、吊頂

1、平面頂（包工包料）:120元/平米

2、石膏板造型頂（包括燈池造型頂）（包工包料）:160元/平米

3、石膏板線形吊頂（包工包料）:80元/延米

4、鋁吊平頂（0.7包工包料）:150元/平米

七、做隔斷

1、輕鋼石膏板隔斷（包工包料）:220元/平米

2、輕體磚隔斷（包工包料）:280元/平米

八、水電路改造

1、清工:35-45元/平米

2、包工包主材輔料:85元/平米

九、其他項(xiàng)目

1、砸墻:50元/平米（預(yù)制空心板墻）60元/平米（磚墻）80元/平米（鋼筋墻）

2、垃圾清運(yùn):400元/戶（兩居）此項(xiàng)為人工費(fèi)搬運(yùn)到物業(yè)指定地點(diǎn)、不包含外運(yùn)。

3、安裝:250元/戶（兩居，不含輔料）此項(xiàng)為人工費(fèi)

4、五金安裝:300元/戶（兩居，不含輔料）此項(xiàng)為人工費(fèi)

5、做保溫墻水泥板、內(nèi)嵌聚苯板或巖棉（包工包料）:120元/平米

6、找平（包工包料）:30元/平米

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1、材料價(jià)格都是基礎(chǔ)

毋庸置疑，裝修價(jià)格與所選用的材料有關(guān)。大品牌、質(zhì)量好、個(gè)性化的材料價(jià)格必然會(huì)高些，每一項(xiàng)多個(gè)十幾幾十塊錢(qián)，加到一起貴的可就不止一兩千了。

其次看報(bào)價(jià)單的時(shí)候要注意看每一個(gè)施工項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的材料是否齊全，有沒(méi)有漏報(bào)或少報(bào)，還要看報(bào)價(jià)單中有沒(méi)有注明使用哪種材料，如果只有單價(jià)及數(shù)量，而忽略具體品牌型號(hào)的報(bào)價(jià)單都不靠譜。

對(duì)于其他約定的明確標(biāo)示。比如：在半包的情況下，哪些需要業(yè)主提供，哪些需裝修公司購(gòu)買(mǎi)，都需要標(biāo)示清楚。

2、工藝不同價(jià)格不同

在材料相同的情況下，工人的手藝就是十分重要的因素了，它直接影響到裝修的質(zhì)量。

手藝好、訓(xùn)練有素的施工人員要價(jià)自然高些，反之就低些。另外，也由用工工時(shí)決定，工時(shí)越長(zhǎng)，價(jià)格就越高。

這里提醒大家一點(diǎn)：要想質(zhì)量好，裝修工錢(qián)就不可壓得太低，施工費(fèi)與買(mǎi)材料砍價(jià)不一樣。例如你看好一個(gè)馬桶在這個(gè)市場(chǎng)要兩千，到另一個(gè)市場(chǎng)能砍到一千八百五，你省了一百五，但質(zhì)量沒(méi)變?？晒と耸┕と绻ゅX(qián)太低，工人為了保證收入必要趕活，這樣施工質(zhì)量保準(zhǔn)會(huì)下降。

3、施工管理影響價(jià)格

品牌公司及規(guī)模較大裝修公司的家裝工程，會(huì)配有施工環(huán)節(jié)的嚴(yán)密管理及優(yōu)秀的施工管理人員。

施工過(guò)程本身是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程，涉及的工種多，各工種的交叉作業(yè)、工序的先后順序?qū)ΡＷC施工質(zhì)量都是至關(guān)重要的。

一項(xiàng)工程倘若沒(méi)有一個(gè)出色的施工管理人員，即使有好的材料和好的施工人員，也不一定會(huì)有高質(zhì)量的工程。

所以，施工管理也影響價(jià)格。

4、公司規(guī)模不同影響價(jià)格

正規(guī)的裝修公司一般具有較大規(guī)模，各種配備較為齊全，售前、售中、售后服務(wù)到位，那這些費(fèi)用自然會(huì)體現(xiàn)在價(jià)格上。

而“裝修游擊隊(duì)”的規(guī)模則無(wú)從談起，常常既是老板、設(shè)計(jì)師，又是預(yù)算員、施工管理、材料采購(gòu)、施工工人，找?guī)讉€(gè)同鄉(xiāng)、帶齊家伙事就開(kāi)工了，價(jià)格自然低，但質(zhì)量也沒(méi)有保證。

最最坑爹的是沒(méi)有售后，出了問(wèn)題找不到人解決，只能自認(rèn)倒霉。

PS：什么樣的裝修合同可以簽？

初期的意向洽談一般只做設(shè)計(jì)方案和項(xiàng)目報(bào)價(jià)，讓業(yè)主大概了解設(shè)計(jì)方案和裝修價(jià)格。一旦業(yè)主對(duì)設(shè)計(jì)和價(jià)格比較滿意后，會(huì)繳納一定的定金。這時(shí)裝修公司就必須細(xì)化各個(gè)項(xiàng)目，準(zhǔn)確測(cè)量尺寸，將裝修預(yù)算書(shū)精確化。

附件主要有：原始戶型圖、裝修戶型圖、水電施工圖、開(kāi)關(guān)插座布置圖、吊頂設(shè)計(jì)圖，如果有衣柜、櫥柜、壁柜、背景造型這些，需要出具這些工程的局部放大圖，標(biāo)清其制作的工藝和尺寸。如果必要，還應(yīng)該附有材料使用詳細(xì)清單、工程進(jìn)度表等。這些都確認(rèn)后，才可以簽訂裝修合同。

補(bǔ)充一下，那些拍著胸脯保證的口頭協(xié)議是沒(méi)有任何用處的，白紙黑字，簽字蓋章才有效。

報(bào)價(jià)時(shí)常見(jiàn)的5大陷阱

很多業(yè)主裝修的時(shí)候，都更看重價(jià)格，但如今裝修行業(yè)魚(yú)龍混雜，隨著競(jìng)爭(zhēng)越發(fā)激烈，為了招攬客戶，手段層出不窮，致使裝修過(guò)程中會(huì)有各種各樣的陷阱，讓裝修業(yè)主防不勝防。

陷阱一：故意漏報(bào)項(xiàng)目，很多裝修業(yè)主簽的裝修報(bào)價(jià)單上，總是會(huì)被刻意遺漏掉某些主材，這樣整體價(jià)格報(bào)價(jià)合理，業(yè)主就容易爽快簽約。但在接下來(lái)的裝修過(guò)程中，不得不為裝修公司這些惡意的遺忘而不斷地往外掏錢(qián)。

支招：建議裝修業(yè)主先小人后君子，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，要求在裝修合同或者協(xié)議上寫(xiě)清楚所有主材，且標(biāo)明購(gòu)買(mǎi)者是裝修公司還是業(yè)主自己。通常比較容易被遺漏的主材是背景墻、吊頂?shù)扔糜诮锹涞牟牧稀?/span>

陷阱二：虛報(bào)工程量，由于算準(zhǔn)了裝修業(yè)主不太懂工程量的計(jì)算規(guī)則，所以在報(bào)價(jià)時(shí)對(duì)工程量大致估算，多設(shè)項(xiàng)重復(fù)計(jì)價(jià)等手段賺昧心錢(qián)。這里多一點(diǎn)，那里多一點(diǎn)，匯總起來(lái)多報(bào)許多。

支招：業(yè)主應(yīng)要求裝修公司或施工隊(duì)提供工程量的計(jì)算書(shū)，與設(shè)計(jì)圖進(jìn)行核對(duì)，必要時(shí)與施工方一道去現(xiàn)場(chǎng)丈量核對(duì)，確定每個(gè)單項(xiàng)價(jià)格。

陷阱三：模糊主材重要參數(shù)，同一品牌的同一類主材有時(shí)也分一級(jí)品、二級(jí)品，期間存在的差異較大。至于同一 “項(xiàng)”內(nèi)容的實(shí)際意義則更是可以大做文章。

支招：材料價(jià)格是報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)，要把單價(jià)和產(chǎn)品的規(guī)格配套起來(lái)看費(fèi)用，報(bào)價(jià)單的每一項(xiàng)盡可能詳細(xì)說(shuō)明材料的各項(xiàng)要素，能具體化的計(jì)量絕不模糊。而且，裝修期間要注意核查相關(guān)材料是否按指定的要求采購(gòu)。

▲樣式差不多，價(jià)格差很多

陷阱四：施工工藝含糊不清，墻面涂層施工、地板施工等都有各自的施工工藝要求，中間漏過(guò)一道工序，后續(xù)生活中很可能會(huì)有很多麻煩。

支招：多了解一些裝修常識(shí)，了解關(guān)于室內(nèi)裝修的各項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)，或定期去新房裝修現(xiàn)場(chǎng)了解進(jìn)程。最好還是找一家有資質(zhì)、專業(yè)性強(qiáng)、施工人員穩(wěn)定的裝修公司來(lái)服務(wù)。

陷阱五：拉低某個(gè)單項(xiàng)價(jià)格，業(yè)主通常會(huì)事先了解一些價(jià)格信息，但這往往還不夠全面。有些業(yè)主即使知道當(dāng)前地板的市場(chǎng)價(jià)，但卻未必知道地板安裝的人工費(fèi)用，所以總在砍下地板價(jià)格后，又在人工費(fèi)上吃了虧。

支招：比較報(bào)價(jià)一是先看質(zhì)量再看報(bào)價(jià)，二是要先定好要做的項(xiàng)目，再看施工報(bào)價(jià)，特別要注意不要只比較單項(xiàng)報(bào)價(jià)。現(xiàn)在裝修貼磚和刷漆是兩大項(xiàng)，一般人看看報(bào)價(jià)單都是先看這兩大項(xiàng)， 有的也許這兩項(xiàng)比別人便宜一點(diǎn)，可你家活不可能只有這兩項(xiàng)，如果在其方面價(jià)格上去了，也就扯平了。

只根據(jù)報(bào)價(jià)來(lái)選擇裝修公司的做法是很不明智的。對(duì)于無(wú)處不在的陷阱，懶人們最好的辦法就是：選擇一兩家有規(guī)模、講信用、有工地可看的公司，逐項(xiàng)分析、審核，然后得出一個(gè)完全清楚的施工方案、施工程序，了解工程報(bào)價(jià)的構(gòu)成依據(jù)，最終談定一個(gè)雙方都能接受的價(jià)格，這肯定錯(cuò)不了。

以上就是2019年裝修人工報(bào)價(jià)及影響價(jià)格的因素，想看更多的裝修知識(shí)請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注品匠裝飾網(wǎng)站。